旅遊人次增長(zhǎng)，帶動(dòng)零售市場(chǎng)業(yè)績(jī)起飛，購(gòu)物中心躍為主流，OUTLET大幅增長(zhǎng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
旅遊人次增長(zhǎng)，帶動(dòng)零售市場(chǎng)業(yè)績(jī)起飛，購(gòu)物中心躍為主流，OUTLET大幅增長(zhǎng)
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  • 旅遊人次增長(zhǎng)，帶動(dòng)零售市場(chǎng)業(yè)績(jī)起飛，購(gòu)物中心躍為主流，OUTLET大幅增長(zhǎng)
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)移民署統(tǒng)計(jì)，2014年來(lái)臺(tái)旅遊人次突破990萬(wàn)人次，並預(yù)計(jì)2015年可望突破1,000萬(wàn)人次，年增幅度維持在10％以上，顯示旅遊人數(shù)逐年增長(zhǎng)，將帶動(dòng)臺(tái)灣整體零售市場(chǎng)。根據(jù)仲量聯(lián)行調(diào)查分析顯示，在國(guó)人消費(fèi)支出及可支配所得無(wú)明顯成長(zhǎng)的情況下，臺(tái)灣零售市場(chǎng)業(yè)績(jī)?nèi)跃S持成長(zhǎng)，顯示來(lái)臺(tái)旅遊人次上升將會(huì)是2015年零售市場(chǎng)蓬勃的一大主因。
 
從2009年起，臺(tái)灣零售業(yè)每年穩(wěn)定成長(zhǎng)3-7％，直至2014年11月底，臺(tái)灣百貨商場(chǎng)總體營(yíng)業(yè)額已達(dá)2,767億元，與2013年同期相比，百貨商場(chǎng)營(yíng)業(yè)額約成長(zhǎng)5％，為近三年新高。仲量聯(lián)行預(yù)估，2015年來(lái)臺(tái)旅客持續(xù)成長(zhǎng)，各百貨集團(tuán)整體業(yè)績(jī)?nèi)钥删S持3-5％的成長(zhǎng)。
 
仲量聯(lián)行指出，臺(tái)灣零售市場(chǎng)以百貨公司及購(gòu)物中心為經(jīng)營(yíng)主流，目前已開(kāi)幕營(yíng)業(yè)的百貨公司占整體百貨商場(chǎng)的業(yè)態(tài)比為53％，而購(gòu)物中心則為40％。近年來(lái)因平價(jià)經(jīng)濟(jì)發(fā)酵，臺(tái)灣消費(fèi)者開(kāi)始精打細(xì)算，OUTLET也順勢(shì)崛起，目前雖僅佔(zhàn)有百貨商場(chǎng)業(yè)7％，未來(lái)將預(yù)計(jì)開(kāi)幕3間，營(yíng)業(yè)面積預(yù)估將增加約31,000坪，面積與目前相比成長(zhǎng)達(dá)28％。
 
購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)面積成長(zhǎng)率最高，預(yù)期至2018年臺(tái)灣將新增16間大型商場(chǎng)，複合式商場(chǎng)，結(jié)合娛樂(lè)、餐飲及購(gòu)物，提供更多體驗(yàn)式的消費(fèi)，其面積與目前相比將增加33％，帶動(dòng)臺(tái)灣購(gòu)物中心邁入新紀(jì)元。